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Bevor Sie unterschreiben, erklären wir Ihnen was die Bank nicht sagt — Nebenkosten, Förderungen, Tilgungsoptionen.

Finanzierung verstehen
Hinweis: Alle Finanzierungsrechnungen auf dieser Seite sind unverbindliche Beispielrechnungen und stellen kein Finanzierungsangebot und keine individuelle Beratung dar. Tatsächliche Konditionen hängen insbesondere von Bonität, Beleihungsauslauf, Objektart, Produktanbieter und eingereichten Unterlagen ab. Referenzzins: 3,62 % eff. Jahreszins (Stand: 18.04.2026). Kein Ersatz für eine individuelle Beratung. Hani Sultani · Immobilienfinanzierung · §34i GewO.
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Kommen Sie vorbereitet — mit Live-Konditionen.

Unser Rechner arbeitet mit einem aktuellen Referenzzins — für eine erste Orientierung vor Ihrem Beratungsgespräch. Die genaue Prüfung erfolgt anschließend im Finanzierungsrechner.

  • Welche Monatsrate zu Ihrem Haushalt passt
  • Wie viel Eigenkapital Banken wirklich erwarten
  • Was Ihr maximales Kaufbudget ist
  • Ob KfW-Förderung Ihre Chancen verbessert
Ein gut vorbereitetes Erstgespräch dauert 30 Minuten statt 90 — und liefert direkt ein konkretes Angebot.
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Unverbindliche Beispielrechnung · 3,62% eff. Jahreszins · Stand 18.04.2026

Hinweis: Alle Finanzierungsrechnungen auf dieser Seite sind unverbindliche Beispielrechnungen und stellen kein Finanzierungsangebot und keine individuelle Beratung dar. Tatsächliche Konditionen hängen insbesondere von Bonität, Beleihungsauslauf, Objektart, Produktanbieter und eingereichten Unterlagen ab. Referenzzins: 3,62 % eff. Jahreszins (Stand: 18.04.2026). Kein Ersatz für eine individuelle Beratung. Hani Sultani · Immobilienfinanzierung · §34i GewO.

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Damit ich Sie optimal auf unser erstes Gespräch vorbereiten kann, bitte ich Sie, die folgenden Fragen zu beantworten. Das dauert ca. 3 Minuten.

Schritt 1 von 13

Was planen Sie?

Wählen Sie Ihr Vorhaben aus.

Wie wollen Sie die Immobilie nutzen?

Das Objekt

KfW und Energieeffizienz

Haben Sie Interesse an KfW-Förderprogrammen für energieeffizientes Bauen oder Sanieren?

Über KfW können je nach Effizienzhaus-Stufe bis zu 150.000 Euro zinsgünstig finanziert werden.

Ihr Haushalt

Diese Angaben sind für die Förderprüfung wichtig.

Persönliche Situation

Ihre Beschäftigung

Haushaltseinkommen

Nettoeinkommen aller einziehenden Personen zusammen. Ein Richtwert genügt.

Erste eigene Immobilie?

Ihr Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital bringen Sie bezogen auf den Kaufpreis etwa ein?

Ihre Wünsche Optional

Haben Sie bereits eine Vorstellung? Lassen Sie die Felder frei, wenn noch unklar.

Zeitplan und aktueller Stand

Wann wollen Sie kaufen oder finanzieren?

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Wir recherchieren die passenden Fördermöglichkeiten für Ihren konkreten Fall und prüfen Kombinationen, Fristen und Voraussetzungen für Sie.

Fast geschafft!

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Kein Entscheidungsdruck, keine versteckten Kosten. Ein Gespräch, in dem Sie verstehen was Sie unterschreiben.

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